Location longue durée ou location saisonnière ?

By 21 janvier 2018Non classé

Vous souhaitez rentabiliser votre propriété en la proposant à la location mais vous hésitez encore entre  location saisonnière et location longue durée ? Nos experts vous livrent leurs conseils et vous dévoilent les avantages de la location saisonnière.

 

1- Les avantages de la location saisonnière

Voici une liste non exhaustive des avantages qu’offre la location saisonnière :

1- Lorsque vous louez votre bien en location saisonnière, vous pouvez disposer à tout moment de votre maison en ajustant votre calendrier des disponibilités avec les dates qui vous arrangent. Ceci n’est pas vrai pour une location longue durée car vous devez vous soumettre au bail d’une durée de un à trois ans.  

2- Un autre des avantages de la location saisonnière, et non des moindres : Vous écartez le risque d’impayés conséquents puisque la majorité des voyageurs payent dès leur arrivée.

3ème avantage de la location saisonnière : Grâce à la caution laissée en début de séjour, les vacanciers veilleront tout particulièrement à rendre la location saisonnière en excellent état.

4 – La location saisonnière vous offre également des avantages financiers : Vous gagnerez probablement bien plus en plaçant votre bien en location saisonnière qu’en location longue durée. Sachez que dans certaines régions, un appartement peut se louer un certain prix au mois en location longue durée et se voir appliquer ce même prix à la semaine en location saisonnière. Autrement dit, vous avez la possibilité de multiplier le rendement de votre bien par quatre grâce à la location saisonnière. C’est le moyen le plus sûr d’optimiser les bénéfices de votre investissement immobilier.

5ème avantage de la location saisonnière : Si la propriété que vous mettez en location saisonnière est votre résidence secondaire, vous pourrez bénéficier d’une exemption de la taxe professionnelle à condition de faire partie des meublés de tourisme classés. Cette certification vous permettra également d’installer une confiance avec les voyageurs.

2 – Les avantages de la location Airbnb

La plateforme locative Airbnb, fondée en 2008, a su s’imposer comme leader dans le domaine de la location saisonnière de part sa facilité d’utilisation et sa philosophie de partages et de rencontres. Les avantages de la location Airbnb sont nombreux :

1- Réservation facile via le site Airbnb vers plus de 190 destinations de par le monde.

2- Publication gratuite de vos annonces de location saisonnière. Airbnb recommande aux hôtes de décrire leur location saisonnière le plus précisément possible.

3- Les hôtes et les voyageurs peuvent entrer directement en contact sans passer obligatoirement par la plateforme Airbnb comme c’est le cas sur d’autres plateformes locatives.

4- Le paiement de votre location saisonnière est sécurisé. Airbnb sert d’intermédiaire entre les hôtes et les voyageurs et les propriétaires ne reçoivent leur paiement que 24h après la validation de la réservation.

5- Lorsque vous mettez une annonce de location saisonnière sur Airbnb, vous avez la possibilité de fixer ou de modifier le prix de la location saisonnière au grè de vos envies et de la fluctuation du marché.

6- Enfin, n’oublions pas qu’Airbnb se vante d’être une grande communauté qui encourage les rencontres et le partage des cultures. C’est aussi ça la philosophie Airbnb.

Vous l’aurez compris, les avantages de la location saisonnière sont bien supérieurs à ceux de la location longue durée. La gestion d’une location saisonnière demande toutefois de l’expérience et une grande disponibilité.

BnbConnected est une conciergerie Airbnb sur Paris qui vous propose la gestion complète de votre location saisonnière avec des prestations haut de gamme qui séduiront les voyageurs les plus exigeants.

Ne perdez plus de temps ! Contactez-nous dès à présent.

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